売戸建住宅 長崎市 琴海戸根町 1階建 4SLDK

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価格 2,700万円 間取り 4SLDK
交通 【バス】 戸根 停歩29分
所在地 長崎県長崎市琴海戸根町
築年月 2004年12月(築19年5ヶ月) 建物面積 156.33㎡ 土地面積 公簿 522.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　バリアフリー　吹抜　隣接建物距離２ｍ以上　リゾート向き

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 約２９帖のＬＤＫがある平屋の建物
  • 玄関の上のシンボリックな吹き抜けが目を引きます。
  • リビングにはオブジェのような太い梁があります。
  • リビングからは、キッチン、洋室、納戸へ直接アクセスできます。
  • 使いやすい広々としたキッチンです。
  • キッチンの横には食品庫があります。
  • １３．４帖大の主寝室は、ベッドを２基置いても余裕の広さです。
  • 主寝室の窓の外にはウッドデッキが広がります。
  • ウッドデッキ

    物件詳細情報

    交通 【バス】 戸根 停歩29分
    その他交通 -
    所在地 長崎県長崎市琴海戸根町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,700万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　エアコン２台以上　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　３口以上コンロ　浄化槽　オートバス　追焚機能　上水道　プロパンガス　電気　庭　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    エコ空調システム有り。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8.8　洋 13.4･5.2･4.5　LDK 29.9　S 2.9） 建物面積 156.33㎡
    土地面積 公簿 522.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年12月(築19年5ヶ月) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■その他：2018年12月　　元はデイサービス施設でしたが、住居用に改装しました。
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 - 接道状況 南7.0m 公道 接面33.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979005524
    情報公開日 2023/04/25 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    三好不動産(株)

    交通：
    長崎電軌本線／八千代町　徒歩1分
    　　　【バス】八千代町　停歩1分
    住所：
    長崎県長崎市八千代町１－１５　三好ビル２Ｆ
    TEL：
    095-801-1222
    FAX：
    095-801-1223
    所属団体：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長崎県知事免許（３）第３８５９号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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